VERKAUFT - 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Elixhausen - Topneubau - hohe Wohnbauförderung!
Beschreibung
In Dorfnähe - am Waldesrand
Leistbares Wohnen durch hohe Wohnbauförderung mit sehr hoher Einmalzahlung bis zu € 80.000,-- möglich - je nach persönlicher Situation!
Naturnah leben, stadtnah wohnen – eine geschmackvoll geplante 3-Zimmer-Eck-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten & idyllischem Blick entsteht. Die geschmackvolle Ausstattung bietet eine tolle Lebensqualität, damit Sie sich wohlfühlen.
In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung!
Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten! Die Autobahnauffahrt Nord ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie in viele Richtungen.
Terrassenflair & Gartenzauber - so schön kann wohnen sein:
Visualisierungen und Pläne sind eine visuelle Darstellung, Einrichtungen sind kreative Anregungen und Abweichungen der Kubatur sind möglich.
Dieses exklusive Bauvorhaben betreut Frau Sonja Müller, Telefon 0650-495 45 26 - Mail sonja.mueller@mmi-immo.at
Energieausweis HWB 33
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 33 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 70,15 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5-2 % zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7313
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,15 m2
- Wohnfläche ca. 70,15 m2
- Gartenfläche ca. 51,9 m2
- Kellerfläche ca. 7,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 33 kWh/m2a
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Sonja Müller
- staatl. gepr. Immobilienmaklerassistentin