Büro als Firmensitz für Kleinbetriebe oder Start Up Unternehmen im Salzburger Süden - Arbeiten mit dem Wohlfühlfaktor
Beschreibung
Büro als Firmensitz für Kleinbetriebe oder Start Up Unternehmen
- im Salzburger Süden
- Arbeiten mit dem Wohlfühlfaktor
- Modernes Büro und bester Verkehrslage
Hier bekommen Sie die besten Voraussetzungen
Diese Büro bietet sich ideal für Kleinbetriebe oder Start Up`s an
Von Nagelstudio bis Kommunikation , fast alles ist möglich.
Die Fakten :
33 qm Büro und 1 Parkplatz inkl. MwSt € 356.40.-
zuzüglich Betriebskosten inkl. MwSt: € 70,--
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Gesamt brutto monatlich inkl. MwSt € 426,40,--.
Kundenparkplätze sind ausreichend allgemein vorhanden.
Ein weiterer , eigener Parkplatz kann günstig angemietet werden
Beste Lage nahe der Autobahn und der Halleiner Landesstrasse - Gute Sicht auf IHRE Firma und gut für Ihre Kunden erreichbar !
Gerne informieren wir Sie im Detail!
Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit
Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605
Energieausweis: Heizwärmebedarf: 43 KWh m² a, gültig bis: 2026
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- UMTS-Empfang
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 43 kWh/m2a
- gültig bis 19.12.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 367,00 €
- Fläche ca. 33 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 367,00 € |
Miete: | 297,00 € |
Betriebskosten: | 70,00 € |
Umsatzsteuer: | 59,40 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 367,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 255,84 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7416
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Büro / Praxis
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 367,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 33 m2
- Wohnfläche ca. 33 m2
- Bürofläche ca. 33 m2
- WC 1
- HWB 43 kWh/m2a
- gültig bis 19.12.2026
- Baujahr 2005
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.02.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Walter Rautzenberg
- staatl.gepr. Immobilienmaklerassistent